屋根リフォームにかかる費用と工事種類を徹底解説!

この記事では、屋根リフォームの必要性、工事種類、費用相場、そしてリフォーム費用を抑えるポイントについて詳しく解説します。屋根の状態が気になる方は、ぜひ最後までお読みいただき、最適な施工プランを見つけてください!

美全自社オリジナル補助金を出しています!枠数も残り少ないので外壁・屋根修理を検討中の方はお急ぎください!
施工実績約2,500件の美全に30秒で無料相談する


1. 屋根リフォームとは?必要性と概要

屋根リフォームとは、経年劣化や気候の影響で機能が低下した屋根を修繕・改善する工事です。雨漏りや屋根材のひび割れ、見た目の老朽化を改善し、建物全体の寿命を延ばす効果があります。特に以下のようなサインが見られたら早急に検討しましょう。

  • 雨漏りや天井のシミ:内部への浸水が進むと家全体の劣化が進む可能性があります。
  • 屋根材のひび割れ・剥がれ:これにより防水機能が失われ、さらなる被害を招きます。
  • 色褪せや見た目の劣化:外観だけでなく、屋根材自体の耐久性が低下している可能性があります。

また、屋根リフォームと屋根修理の違いは以下の通りです。

項目屋根リフォーム屋根修理
対象屋根全体または広範囲部分的な損傷
目的機能回復+見た目改善、耐久性向上一時的な不具合解消
費用修理より高いが耐久性を重視リフォームより低コスト

2. 屋根リフォームの種類と費用相場

屋根リフォームにはさまざまな種類があり、目的や状態によって選択が変わります。以下に代表的な工法を挙げ、それぞれの費用相場とメリット・デメリットを解説します。

屋根塗装

  • 費用相場:20万~60万円
  • メリット:防水性や耐候性を回復し、短期間で施工可能。見た目の印象も大きく改善されます。
  • デメリット:劣化が進んでいる場合には対応できない。

関連記事:屋根塗装の費用相場はいくら?坪数ごとの費用と内訳を徹底解説!

カバー工法

  • 費用相場:50万~150万円
  • メリット:既存屋根を撤去せずコスト削減が可能。断熱効果も期待できる。
  • デメリット:屋根の重量増加により耐震性に注意が必要。

葺き替え

  • 費用相場:150万~250万円
  • メリット:屋根材と下地を一新することで高い耐久性を実現。劣化が激しい場合の最適な選択肢。
  • デメリット:高コストで廃材処理費用が発生。

雨樋や下地補修

  • 費用相場:10万~50万円
  • メリット:部分的な問題を早期に解決。
  • デメリット:屋根全体の耐久性向上にはつながらない。

関連記事:屋根の修理費用はどれくらい?工事内容別の費用や費用を安くする方法を徹底解説!


3. 屋根リフォーム時に使用できる屋根材の種類

屋根リフォームでは、使用する屋根材によって仕上がりやコストが異なります。

スレート

  • 費用感:コストパフォーマンスが良い。
  • 寿命:20~25年(定期的なメンテナンスが必要)。

金属(ガルバリウム鋼板など)

  • 費用感:初期費用が高いがメンテナンスコストが少ない。
  • 寿命:30年以上。

  • 費用感:高額だが50年以上の耐久性。
  • 特性:高級感があり防火性に優れる。

アスファルトシングル

  • 費用感:軽量で比較的安価。
  • 寿命:20~30年。

4. 屋根リフォーム費用を抑えるコツ

  1. 複数業者に見積もりを依頼
    • 費用や提案内容を比較することで、最適な業者が選べます。
  2. 助成金や補助金の活用
    • 美全では自社オリジナル補助金を提供中!西宮市や兵庫県のリフォーム支援制度も併用可能。
  3. 定期点検で早期発見
    • 劣化が進む前に対応することで大規模工事を防ぎます。

関連記事:【2024年度最新】外壁塗装の助成金・補助金はいくらもらえる?条件や申請方法を解説!


5. よくある質問(FAQ)

Q. 屋根リフォームを行う最適な時期は?
A. 春や秋など、気候が安定している季節が最適です。雨季や冬季は工事が遅れる可能性があるため注意が必要です。

Q. 外壁リフォームと同時に行うメリットは?
A. 足場費用を一度で済ませられるため、コスト削減に繋がります。

Q. 見積もり時に注意すべき点は?
A. 工事内容の明確さ、使用する塗料や屋根材の種類、保証内容を確認しましょう。


6. 美全の強み|施工実績2,500件以上

美全は西宮市を中心に兵庫県全域で屋根リフォームの実績を積み重ねてきました。お客様一人ひとりに合わせた最適な提案と、安心のアフターサービスが強みです。

  • オリジナル補助金制度を活用可能
  • 経験豊富な職人が高品質な施工を提供
  • 短期間での施工とコスト削減を実現

【無料相談はこちら】
今なら30秒で簡単に見積もり依頼が可能!
枠数が残りわずかなので、お早めにお問い合わせください。


7. まとめ

屋根リフォームは家の安全性や快適性を守るための重要な工事です。早めの対応がコストを抑えるカギとなります。美全ではお客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案します。

施工事例や費用の詳細が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください!

美全自社オリジナル補助金を出しています!枠数も残り少ないので外壁・屋根修理を検討中の方はお急ぎください!
施工実績約2,500件の美全に30秒で無料相談する