「なるべく早く外壁塗装工事を行いたいけど、まとまった資金がない、、」などと外壁塗装のお支払いについてお悩みはございませんか？
今回は、外壁塗装工事でのローンの組み方や、組む際の注意点などをご紹介していきます。
外壁塗装工事でローンを組むか否か悩んでいる方は是非ご参考にしてみてください。
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外壁塗装でローンを利用するメリット
外壁塗装でローンを組むと下記2点のメリットがあります。
● トータルコストを抑えることができる
● 手元に資金を残しておくことができる
これからそれぞれについて詳しく説明していきます。
現金での一括のお支払いを考えていた方も、是非一度読んでいただきローンという選択肢を頭に入れてみてはいかがでしょうか？
トータルコストを抑えることができる
外壁塗装工事の資金を貯めている間に、外壁の損傷は進んでいき、結果として修繕費用がよりかかってしまうことにもなりかねません。
ローンを利用し早く対処することで、安い費用で外壁塗装を行っていくことにつながります。
また、まとまったお金があまりなく、塗装をグレードダウンした結果、すぐにまた外壁塗装が必要になってしまったというケースも耳にします。
資金に余裕がないようでしたらローンを組むことで、月々の負担を軽くし、その分少しいい塗料を選ぶことが、長い目でみると費用は抑えられるでしょう。
手元に資金を残しておくことができる
今は預貯金があるからと現金で一括で払ったとしても、数年後の子どもの進学の際に足りなくなってしまう、ということにもなりかねません。
少しでも資金に不安があるようでしたら、ローンにすることをおすすめいたします。
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外壁塗装でローンを利用するデメリット
先ほどは外壁塗装でローンを組むメリットをお伝えしてきました。
次は、ローンを組んだ場合のデメリットを2点、お伝えいたします。
● 金利がかかる
● 申請に手間がかかる
それぞれについて、詳細に解説していきます。
デメリットもしっかり把握した上で、外壁塗装でローンを組むか否か検討していきましょう。
金利がかかる
当然ではありますが、ローンを組むと金利が発生します。
クレジットカードでの分割払いなどと比較すると低水準にはなりますが、仮に100万円を借り入れし、5年で返済するとなると、企業にもよりますが、6.5万円ほどの金利になります。
ローンを組む場合は総返済額をしっかり確認しておくようにしましょう。
申請に手間がかかる
ローンを組んでいくためには、借入先を選定をしたのちに申し込みを行い、複数回の審査を行わなければいけません。
書類の記入も簡単ではないため、手続きなどの作業が苦手な方ですと苦しんでしまうかもしれません。
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外壁塗装でローンを組む方法
外壁塗装でローンを組む方法として、下記3つが挙げられます。
● 住宅ローンと同じ金融機関にてローンを申し込む
● 銀行にてローンを申し込む
● 外壁塗装業者を通してローンに申し込む
それぞれの方法について解説していきます。
住宅ローンと同じ金融機関にてローンを申し込む
住宅ローンをご利用中の方であれば、こちらの方法を選択しましょう。
住宅ローンと同じ借入先であれば、審査はすでに一度通っている状態ですので、追加でまた費用を借りる際の審査も通りやすいです。
また、住宅ローンの借入状況などによっては、低金利でリフォームローンを組むことができたり、リフォームローン一体型の住宅ローンに切り替えたりしていくこともできる可能性があります。
ただし、住宅ローンの借入先が住宅ローンの専門金融機関の場合、外壁塗装で利用できるローンがない可能性もありますので、しっかり確認するようにしましょう。
銀行にてローンを申し込む
銀行には、「有担保ローン」と「無担保ローン」の2種類のローンがあります。
どちらも審査が必要にはなってきますが、特徴が違うので、自身に合うものを選択してください。
＜有担保ローン＞
有担保ローンは借入れの条件が厳しいです。そのため、審査にも時間を要し、借入時には登記手数料や事務手数料も発生してしまいます。
その代わり、金利は低めな場合が多く、利率が1%以下になることもあります。
また、大きな金額を借りることも可能になります。
＜無担保ローン＞
有担保ローンと比べ審査スピードが速く、手続きも簡易的です。
ただし、金利はやや高くなり、また高額な金額を借りることはできません。
外壁塗装業者を通してローンに申し込む
外壁塗装業者によっては、ローン会社と提携している場合があります。
その場合は、外壁塗装業者が申し込み書などの書類作成を進めてくれるため、他の方法に比べかなりスムーズにローンの手続きが行えます。
ただし、金利や契約内容は必ず確認を行うようにしましょう。
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外壁塗装でローンを組む場合の注意点
外壁塗装工事でローンを利用していく場合に注意すべき点が2つあります。
● 外壁塗装工事が始まる前にローンを申請する
● 借入れには審査がある
● 劣化の遅い外壁の場合は非効率
それぞれの詳細をお伝えしていきますので、ローンを組む方は是非参考にしてください。
外壁塗装工事が始まる前にローンを申請する
外壁塗装工事でローンを利用する場合には、必ず工事前に申請をする必要があります。
工事が始まってからローンを組みたい！と思っても途中からでは融資を受けることはできません。
外壁塗装を検討する場合は、事前にローンを組むかどうかも調べて検討しておくようにしましょう。
借入れには審査がある
ローンは誰でも絶対借りられるというものではありません。
下記のような方ですと、ローンを組むことができない可能性があるため、注意してください。
・クレジットカードなどで支払い遅延を起こしている
・借入金が収入に対して高額すぎる
・他の返済も多く抱えている
・学生や無職の方
劣化の遅い外壁の場合は非効率
外壁塗装でローンを組む最大のメリットは、お金を貯めるために工事を遅らせた結果増えてしまう追加費用よりもローンを組んだ場合に発生する利息のほうが抑えられる場合が多いというところにあります。
つまり、劣化の進行が早い外壁であるほど、ローンを組んで工事を行ったほうがお得になる可能性が高いです。
モルタルや窯業系サイディングを選んでいたり、また海に近い場所に建てていたりする場合は劣化が他の場合より早いため、ローンの利用をおすすめします。
反対に、タイルなどの劣化の進行が遅いものを使用している際には、工事を少し先延ばしにしてもそこまで修繕費がかさんでしまうことはありません。
外壁塗装予定の建物の外壁材や、環境に応じて、ローンを利用すべきか否かを決定していきましょう。
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ローンを組む以外に外壁塗装の負担を抑える方法
外壁塗装でローンを組む以外にも、お支払いの負担を抑える方法を2つご紹介します。
● 自治体の補助金を利用
● 住宅ローン減税の活用
いずれも詳しく説明していきますので、できるだけお得にしていくためにも、是非チェックしてみてください。
自治体の補助金を利用
お住まいの自治体によりますが、外壁塗装工事の内容に応じて補助金を受け取ることができるリフォーム支援制度を設けているところがあります。
自治体によっては最大30万円まで支給されたりと、かなりお得な制度となっておりますので、自身の地域にそういった補助金制度があるのかしっかり確認をしておくようにしましょう。
住宅ローン減税の活用
外壁塗装で住宅ローンを利用している場合は、減税してもらえることがあります。
住宅ローン減税は、ローン残高の1%を所得税から毎年控除することができますが、こちらも借入金の返済期間などに関して条件がいくつかございます。
もしも条件が満たされているようであれば、是非活用していくようにしましょう。
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まとめ
本記事では、外壁塗装でローンを組む場合のメリットとデメリット、また組んだ場合の注意点などについて解説を行ってきました。
外壁塗装工事となるとなかなかの費用がかかるため、後回しにしてしまいがちですが、その結果として修繕費が膨らんでしまうケースがございます。
建物の劣化状況も鑑みた上で、ローンを組むべきか否かしっかり判断し、トータルコストが最も抑えられる最善の方法を模索していくようにしましょう。