外壁塗装の見積書に記載されている「コーキング」や「シーリング」とは、ご自宅の外壁材同士の間にできる隙間・目地を埋めるために使用される材料を指します。
これらは外壁塗装工事の中でも非常に重要な役割を果たしていますが、「本当に必要なの?」「こんなのやらなくていいから安くしてほしい」と感じる方が多いです。
そこで本記事では外壁コーキング（シーリング）補修の費用相場だけではなく、必要性や役割、補修が必要になる劣化症状について解説していきます。
自社オリジナル補助金を出しています！枠数も残り少ないので外壁塗装を検討中の方はお急ぎください！
外壁コーキング（シーリング）補修の種類と費用相場
外壁コーキング（シーリング）の補修方法は2種類あります。
種類によって費用相場が変わってくるので、各工法と費用相場について解説していきます。
コーキングの打ち替え（打ち直し）と費用相場
コーキングの打ち替え（打ち直し）とは、今の外壁材に入っているコーキング材を撤去し、そのあとに新たなコーキング材を入れる工法です。
打ち替えの場合費用相場は700～1,200円/mで、既存のコーキング撤去費用は600～700円/mかかります。
平均的な住宅の場合、コーキングの長さは合計190mあるため
・打ち替え費用：700円×190m=133,000円
・撤去費用 ：600円×190m=114,000円
計247,000円
がコーキングの打ち替え費用相場となります。
コーキングの増し打ち（打ち増し）と費用相場
コーキングの増し打ち（打ち増し）とは、今あるコーキングの上に新たなコーキングを充填する工法です。
打ち替えと比較し増し打ちの場合は使用するコーキング材の量が少ないため、費用相場は500～700円/mです。更に既存のコーキング材の撤去費用はかかりません。
こちらも一般的な住宅だとし、コーキングの長さが190mあるとすると、
・増し打ち費用：500円×190m=95,000円
が費用相場となります。
自社オリジナル補助金を出しています！枠数も残り少ないので外壁塗装を検討中の方はお急ぎください！
外壁コーキング（シーリング）補修の必要性・役割
コーキングの費用相場は分かりましたが、そもそもなぜ外壁塗装工事の中でコーキングの修理が必要なのでしょうか?
コーキングには外壁材同士の隙間を埋める役割があります。
画像のようにその隙間が埋まっていないと、そこから雨水が浸水してしまいます。
引用：リショップナビ
長期間そのまま放置してしまうと水が入り続け、画像のように次第に外壁材の下にある下地や基礎部分を腐らせてしまうんです。
そうなると外壁塗装では修復できず、外壁の張替えといった高額な施工をせざるを得ません。（外壁塗装の相場は50～80万円に対し、張り替えの相場は200～300万円）
そうならないためにも、コーキング補修が必要になります。
ではコーキングがどのような状態になると、補修が必要なのでしょうか?
最後にコーキングの寿命や補修が必要になる劣化症状を紹介します。
自社オリジナル補助金を出しています！枠数も残り少ないので外壁塗装を検討中の方はお急ぎください！
外壁コーキング（シーリング）補修が必要な劣化症状
コーキングの寿命は約10年ほどです。そのため外壁塗装が必要になる前に、コーキングの補修が必要になるケースがあります。（外壁塗装は10～15年に1度必要）
先ほどお伝えした通り、「外壁塗装がまだだからコーキングはそのままでいいや」と放置していると、雨漏りや基礎部分の腐食など取り返しのつかない劣化が発生します。
そうならないためにも、コーキングに下記の劣化症状が発生している場合は補修を急ぎましょう。
コーキング（シーリング）の肉瘦せ
コーキング劣化の初期症状で、雨風や紫外線の影響でコーキング材自体が薄くやせてしまいます。
放置していると劣化は徐々に悪化していくため、この段階でも要注意です。
コーキング（シーリング）のひび割れ
肉痩せから更に進行すると、次第にコーキング材がひび割れてきます。この段階でも微量ながら雨水の侵入を許してしまうので、早急にコーキング補修を検討しましょう。
コーキング（シーリング）の剥離・剥がれ
一部ではありますが、コーキングが剥離している状態です。
この段階ではかなり雨水が浸水し得るので、修理が必要になります。
自社オリジナル補助金を出しています！枠数も残り少ないので外壁塗装を検討中の方はお急ぎください！
まとめ
外壁コーキング（シーリング）の補修費用は打ち替えの場合247,000円程度、増し打ちの場合は95,000円程度が相場となります。
補修をぜず劣化を放置することで、甚大な被害につながりかねないので、劣化が見つかった場合はお早めにご相談ください。
自社オリジナル補助金を出しています！枠数も残り少ないので外壁・屋根塗装を検討中の方はお急ぎください！